Eladó ház - Göd

***PROVENCE-I STÍLUS A HOMOKSZIGET MELLETT, CSALÁDI HÁZAS KÖRNYEZETBEN, A DUNAI OLDALON***

A MEDITERRÁN ÉS VIDÉKIES STÍLUS KEVERÉKE, A LETISZTULTSÁG, KIFINOMULTSÁG JELLEMZI AZ OTTHON BERENDEZÉSÉT, SZÍNVILÁGÁT.

Göd kedvelt, családi házas részén eladó egy 776 nm-es telekre épült, 157 nm-es, dupla komfortos családi ház.

KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS, ugyanis a tulajdonosok az eredeti állapotot megváltoztatták és két lakrészt alakítottak ki, ami könnyen visszaállítható, csupán egy gipszkarton falat kell elmozdítani.

A két ház között egy 24 nm-es átrium található, ami mindkét helyiségből megközelíthető.

A nagyobbik, belső kétszintes ház 102 nm-es, tartozik hozzá egy 13 nm-es FEDETT terasz.

Elosztása:

Földszint (61,34 nm)

szélfogó 5,78 nm
konyha-étkező 16,31 nm
házt.h. 3,19 nm
fürdő 10,38 nm
nappali 15,30 nm
szoba 10,38 nm
fedett terasz 12,70 nm
külső tároló 6,46 nm

Emelet 30,62 nm (41,06 nm)

közlekedő 2,20 nm
fürdő 3,60 nm
szoba 13,50 nm
szoba 5,66 nm (10,88 nm)
szoba 5,66 nm (10,88 nm)

A kis ház (55 nm) elosztása:

előszoba 7,20 nm
fürdő 4,80 nm
konyha 9,00 nm
szoba 18,00 nm
szoba 16,00 nm

Jellemzők:

*a ház 1987-ben épült, 45 cm-es téglából
*2008-ban teljes körű felújítás történt (vízhálózat, villanyhálózat, fűtésrendszer)
*a ház északi oldalára 15 cm-es homlokzati szigetelés került
*fűtésről Baxi kondenzációs gázkazán gondoskodik, radiátoros hő leadással
*7,5 KW-os napelem (nullszaldó elszámolás)
*3 x 16 Amper
*rezsi: gáz téli időszakban 27.000 Ft (átalány), víz 10.000 Ft
*kertben öntözőrendszer, fúrt kút, 12 nm-es szaletli, tároló
*eredeti, 2 rétegű, hőszigetelt, fa nyílászárók redőnnyel, néhol szúnyoghálóval
*földszinten svédpadló, emeleten hajópadló, vegyszermentes, festett falak
*padláson 20 cm-es üveggyapot szigetelés
*1-1 inverteres hűtő-fűtő klíma
*riasztórendszer
*elektromos kapu
*kertben több autó számára parkolási lehetőség.

Közelben Homoksziget, Gödi Feneketlen-tó, Arany-László sétány, Alsógödi szabadstrand, bevásárlási lehetőségek, éttermek.

Buszmegálló 6 perc, vasútállomás 10 perc gyalogosan.

Hiteligény esetén az ügyintézést szakszerűen, gyorsan és DÍJMENTESEN biztosítjuk ügyfeleink számára, így a legkedvezőbb megoldást tudjuk kínálni az ingatlan megvásárlásához.

Várom megtisztelő érdeklődését, akár hétvégén is!